Азбука экономии для собственника здания
Для обладателя строения есть два нюанса в дилемме экономии средств и вещественных ресурсов: понижение издержек на строительство и на следующее постоянное сервис объекта. В этом случае, когда эти нюансы учитываются в комплексе, достигается наибольший эффект экономии ресурсов.
Элементы экономии и комплексный подход
Лучший баланс меж исходными затратами и ценой эксплуатации почти во всем определяется проектными решениями и выбором для строительства высококачественных, долговременных, функциональных и технологичных стройматериалов, товаров, экономящих энергию и снижающих эксплуатационные издержки. Эти методы экономии мы проиллюстрируем примерами в большей степени из области термоизоляции, так как конкретно сбережение энергии является более действенным методом понижения эксплуатационных издержек. Но тот же подход животрепещущ и во всех других случаях.
Грамотная планировка и лучшая ориентация строения позволяет за счёт использования тепла, поступающего от солнца, сберечь до 10-15% используемой на отопление энергии. Для этого здание должно быть нацелено так, чтоб обеспечить наивысшую освещённость, иметь огромные окна на южной стороне для поглощения солнечной энергии (в купе с энергоэффективным остеклением) и аккумулирующие солнечное тепло стенки. Аспектом свойства объёмно-планировочного решения может служить и расчётный показатель компактности строения: если разрабатывать проекты с меньшей площадью внешних конструкций для построек схожего объема, потребление тепла будет на 15-18% меньше. Необходимо отметить, что эти моменты сейчас учитываются как при новеньком строительстве, так и при реконструкции построек.
При выборе строй материалов принципиально учесть цена не только лишь самого материала, да и работ по его монтажу, как и монтажу всей конструкции. К примеру, применение горючих теплоизоляторов на кровле повлечет за собой создание сотворения противопожарных стен, которые существенно утяжеляют кровлю и требуют в свою очередь усиления стенок строения. А внедрение жёстких плит из каменной ваты для термоизоляции плоской кровли не только лишь дает возможность избежать этого, да и существенно упрощает и удешевляет следующее применение современных высокоэффективных и эконом кровельных покрытий.
Необходимо принимать во внимание не цена отдельного материала, а цена всей конструкции в целом. Потому всегда предпочтительней использовать материалы многоцелевого предназначения. Например, есть теплоизоляционные материалы, которые служат сразу противопожарной защитой, совмещая две функции. Напротив, некие другие виды теплоизоляционных материалов пожароопасны и требуют дополнительной защиты негорючими покрытиями: стяжками либо гравийной засыпкой.
Как при строительстве строения, так и при его реконструкции следует выбирать материалы, имеющие долгий срок службы. Пример: по данным профессионалов Фонда содействия реформированию ЖКХ, обычная «дешёвая» кровля из рубероида оказывается самой дорогой, если ассоциировать не разовые издержки на покупку материала и установка, а принять во внимание необходимость ремонтов каждые 3-5 лет. А самым экономным вариантом сейчас является полимерная кровельная мембрана, не требующая значимых издержек на сервис в течение 25 лет после монтажа.
Как лицезреем, во всех случаях экономия заключается не в ординарном лозунге «Как можно дешевле». Современный подход к экономии – системный, полный. Рассматривается не отдельный материал или одно его качество, а всё здание либо конструкция в целом, или комплекс и соотношение разных свойств материала. Конкретно в данном случае удаётся достигнуть большего эффекта экономии – идёт ли речь о новеньком строительстве, реконструкции строения либо о процессе его эксплуатации.
Теплоизоляция как способ снижения эксплуатационных затрат
Способности экономии за счёт термоизоляции можно проиллюстрировать последующим примером. Расход электронной энергии на подогрев плохо утеплённого личного дома площадью 150 м2 может составлять более 30 тыщ кВт*ч в год. Это обойдётся его обладателю в сумму до 65 тыщ рублей. Но отменно утеплив дом (к примеру, для погодных критерий средней полосы Рф – каменной ватой шириной 150 мм для стенок и 200 мм для крыш), издержки можно уменьшить в семь раз. А добавив ещё по 150 мм изоляции, обладатель дома увидит, что даже самое драгоценное электроотопление не так и недешево: его расходы составят наименее 3000 рублей за год! Личный дом в пример приведён только для простоты: для публичных построек и многоквартирных жилых домов действуют те же закономерности. Показательным является, к примеру, опыт Германии, где при объединении ГДР и ФРГ коммунальные службы приступили сначала к термоизоляции построек, построенных по русскому эталону. При всем этом годичные энергозатраты по панельным зданиям городка Дрездена были снижены в среднем от 160-220 до 70 кВт·ч/м2. Соответственно, существенно снизились и расходы на отопление.
И в критериях горячего климата термоизоляция построек также нужна: она понижает расход энергии на вентиляцию и кондиционирование, понижая поступление тепла в помещение. Хорошим методом термоизоляции в данном случае будут вентилируемые фасады. В таких конструкциях стенки строения, владеющие большой теплоёмкостью и инерционностью, защищены от прямого нагрева фасадом, теплоёмкость которого мала, а воздушные потоки, циркулирующие во внутреннем пространстве системы, делают дополнительный барьер для тепла.
Принципиально понизить и утраты (а в горячем климате, напротив, поступление) тепла через окна. Продемонстрируем это также примером из забугорного опыта. В США значительную долю объёма продаж составляют оконные блоки с тройным остеклением, и растёт популярность стеклопакетов с 4-мя стёклами. Для дополнительной термоизоляции на стёкла наносят теплоотражающую плёнку. По подсчётам Министерства энергетики США, применение теплоотражающего напыления позволяет сберегать до 50 л. сырой нефти в год на каждый квадратный метр остекления.
Подбор утеплителя
При подборе теплоизолятора необходимо учитывать весь комплекс его эксплуатационных свойств, избрать более технологичные материалы, созданные для решения определенной задачки.
Теплоизолятор следует подбирать по сумме характеристик. При подборе теплоизолятора, естественно, важен коэффициент теплопроводимости, но пожарная безопасность, срок службы и отсутствие вредного воздействия на человека – более принципиальные свойства. Сейчас на рынке находится ряд материалов, владеющих неплохим балансом этих характеристик: в качестве примера можно привести, а именно, каменную вату. Этот материал обладает высочайшими тепло- и звукоизоляционными чертами, стойкостью к нагрузкам и долговечностью. Волокна каменной ваты способны выдерживать температуру до 1000°C, по этому плиты из неё используются также в качестве огнезащиты. Термоизоляция из каменной ваты употребляется без ограничения в зданиях хоть какой этажности.
Предпочтение отдается специализированным материалам.
Сейчас в строительстве и реконструкции построек выслеживается тенденция внедрения материалов, специально созданных для определенной конструкции, и главной предпосылкой этого стала конкретно большая экономичность такового подхода. Что имеется в виду?
Есть, к примеру, особенности в термоизоляции разных видов кровли. На все элементы конструкции плоской кровли будут действовать снеговые и эксплуатационные нагрузки во время её обслуживания. Разумеется, что теплоизоляционный материал должен быть очень высококачественным и иметь достаточную устойчивость к механическим воздействиям. А так как нельзя исключить способности попадания воды вовнутрь кровельного пирога, теплоизоляционный слой должен быть гидрофобизированным и влагоустойчивым. А именно, из-за этих параметров сейчас приблизительно 75% рынка утепления плоских кровель занимают жёсткие плиты из каменной ваты. Причём целесообразнее использовать конкретно особые плиты, выпускаемые для определенной задачки. Так, если нужна установка огромного слоя термоизоляции, можно применить плиты разной плотности, выбрав для верхнего слоя более плотные, а для нижнего – наименее плотные и дешевые. Но существует и ещё более удачный вариант: для уменьшения веса кровли можно использовать плиты двойной плотности, состоящие из 2-ух слоёв: верхнего (жёсткого) и нижнего (наименее плотного). На рынке имеются, к примеру, плиты двойной плотности компании ROCKWOOL: РУФ БАТТС ЭКСТРА. Они отличаются завышенной устойчивостью к точечным нагрузкам и позволяют повысить скорость монтажа вдвое.
Скатные кровли, обычно, имеют каркасную конструкцию, и теплоизоляционный слой таковой кровли укладывается вовнутрь несущего каркаса. Потому для утепления таких кровель используют наименее плотные маты и плиты. К примеру, новинка на рынке теплоизоляторов - плиты ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК, которые имеют пружинящий Флекси край. Он делает процесс утепления каркасных конструкций очень обычным: плиту не надо надрезать до четкого размера каркаса. Нужно только незначительно поджать её и воткнуть в каркас, где она распрямится и плотно встанет меж направляющими. Не считая того, ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК предоставляет явную выгоду, так как новое, революционное качество волокон каменной ваты позволяет подвергать готовые плиты компрессии до 60% и сберегать до 3,06 раз на транспортировке материала.
Принципиально учитывать технологичность материала. Для термоизоляции сетей и технологического оборудования также есть спец изделия. А именно, для изоляции труб маленького поперечника используют готовые цилиндры из каменной ваты. Такие цилиндры выпускаются разными производителями в широком спектре типоразмеров, их применение существенно ускоряет процесс монтажа термоизоляции. Для термический изоляции воздуховодов, газоходов, резервуаров, бойлеров, инженерных систем в зданиях самого различного предназначения употребляют плиты ТЕХ БАТТС либо прошивные маты WIRED MAT. Предельная температура изолируемой поверхности для различных марок этих изделий может доходить до +750°С, при всем этом плиты и маты владеют устойчивостью размеров: их коэффициент линейного расширения равен нулю.
Для утепления фасадов сейчас популярна внешняя термоизоляция – подвесные вентилируемые фасады. Более технологичным будет применение готовых фасадных систем, включающих как плиты теплоизолятора, так и крепёжные элементы и другие детали.
Реконструкция: путь экономии
Комфортной возможностью для понижения эксплуатационных издержек может быть реконструкция. Приведённое сопротивление теплопередаче в старенькых домах не превосходит 1,5 м2*0С/Вт при требуемых нормами 3-5. Реконструкция позволяет существенно уменьшить следующие эксплуатационные издержки. Главные методы экономии при реконструкции – это надёжная термоизоляция всего строения (про неё мы уже гласили выше), также применение современного оборудования для инженерных сетей и их защита. Не считая того, при реконструкции возникают способности поменять планировку строения, получить новые площади, а это также может быть принципиальным способом экономии. Остановимся подробнее на 2-ух последних моментах.
При реконструкции системы отопления основными методами понижения утрат являются организация личных термических пт в зданиях, создание системы учёта и автоматического регулирования теплопотребления. Ещё один принципиальный элемент – применение современного насосного оборудования и балансировочных клапанов. Дополнительно можно получить эффект при установке личных устройств регулирования в квартирах. Всё это, в купе с термоизоляцией сетей современными материалами, позволяет понизить расход тепла на 20-30%. Пилотные проекты таковой реконструкции, проведённые в Москве, Пензе, Дубне и других русских городках, проявили хорошие результаты. Итоговая сумма экономии на одну квартиру составляет до 2–2,5 тыс. руб. в год, что позволяет в 1-ый же отопительный сезон окупить все издержки.
Существует ряд способностей получения дополнительной площади. А именно, на данный момент популярно устройство мансард. При всем этом цена дополнительной площади будет в 1,5 раза дешевле, чем при строительстве на новых территориях. Намного ниже будут и издержки на создание инженерной инфраструктуры. Мансардный этаж, выполненный, обычно, на базе лёгких конструкций (каркас в виде стропильной системы) с внедрением действенных теплоизоляторов, существенно понижает утраты тепла через кровлю. Устройство мансардного этажа позволяет понизить удельное энергопотребление за отопительный период примерно на 20% по сопоставлению с обыденным этажом. Утраты тепла через кровлю дома понижаются на 7-9 %.
Как лицезреем, сейчас у обладателя строения есть способности существенно сберечь средства на всех шагах эксплуатации. Принципиально выделить, что путь к этому – внедрение более современных материалов и технологий и системный подход к дилемме экономии. Это позволяет не только лишь уменьшить издержки, да и получить надёжное, комфортабельное жильё, которое будет служить много лет.
Владимир Поликарпов
Пресс-служба компании ROCKWOOL Russia
Штора рулонная «Арабеска» 40х160 см, цвет капучино
Ролл цвета капучино с замечательным ажурным узором в тон шторы станет украшением и надёжной защитой от солнца хоть какого помещения, независимо от того жилое оно либо офисное. Ласковый колер изделия гармонически впишется в интерьер, сделав его более комфортабельным. Благодаря тому, что штора просто закрепляется на раме при помощи