Квартира в новостройке – современные тенденции.

«Квартирный вопрос» в Рф 21 века стоит ребром.

Прозорливый классик в бессмертном произведении «Мастер и Маргарита» увидел, что «квартирный вопрос напортил москвичей, и не только». К огорчению, Миша Булгаков был прав, неувязка сохраняется и в 21 веке. По статистике 61% русских семей нуждаются в улучшении жилищных критерий. Данные молвят о том, что общая потребность населения в нашей стране на жилую площадь составляет 1569,8 млн. квадратов. А это означает, что жилищный фонд должен быть увеличен практически на 50 %, чтоб удовлетворить эту потребность.

Прогнозы на состояние рынка недвижимости - лето 2010.

По воззрению аналитиков в течение этого лета в Москве и Подмосковье почти во всем будет сохраняться текущий уровень цен на жилище. На буме популярности комфортное, комфортное, неопасное жилище в новостройках, потому может быть снижение цен на низкокачественные и низколиквидные объекты. А вот новостройки, в особенности эконом-класса, могут даже незначительно прибавить в стоимости по мере продвижения строительства.

Таким макаром, летние тенденции на рынке недвижимости таковы:

Столица и область – Подмосковье лидирует.

Еще одна устойчивая тенденция последних лет – москвичи оценили все достоинства жизни в ближнем Подмосковье и интенсивно стали его осваивать. Плюсы жизни за пределами МКАДа явны: подходящая экологическая обстановка, более низкие цены за квадратные метры. Для сопоставления: столичное замкадье спецы оценивают не 10-20% выше, чем квартиры в области, расположенные на том же расстоянии от МКАДа, а вот цена подмосковных новостроек уже кое-где вдвое ниже, чем на Столичном рынке первичного жилища. Посудите сами: при средней цены за квадрат на строящиеся дома эконом-класса в столице от 120-140 тыс. рублей, а в Подмосковье около 75-80 тыс, клиент имеет возможность услаждаться незапятнанным воздухом, отсутствием стороннего шума и смога. Очередной значимый фактор: область в 1, 5 раза опережает столицу по объему предложений. Если в Первопрестольной сейчас строится чуток выше трехсот новостроек, то в Подмосковье этот показатель перевалил за 500. Предпосылки явны: в столице все сложнее отыскать площадку под застройку, а в области их пополнение идет за счет больших землевладельцев.

Достойные внимания предложения в области.

Обычно конкурентнсть столичным новостройкам составляли подмосковные городка: Красногорск, Жд, Реутов, Химки, Мытищи, Люберцы Долгопрудный, Балашиха. Одинцово. Так, тех, кто вожделеет жить в экологически благополучном районе, подальше от промышленных компаний и гулких магистралей, наверное заинтригует проект «Новая Трехгорка». Подушкинский парк и Переделкино (природоохранная зона) – приятное соседство, а огромных промышленных компаний тут нет, и, что в особенности принципиально, не планируется строить в дальнейшем. Можайское и Минское шоссе обеспечат надежную и резвую связь с городом. Необходимо отметить, что в текущее время район интенсивно развивается: тут будут раскрываться новые детские сады, школы, кафе и магазины, предприятия обслуживания, промышленности спорта и развлечений. А это означает, что квартиры в «трехгорке» могут только повышаться в стоимости. Потому покупая квартиру в юных и многообещающих районах, вы накрепко защищаете свои средства от различных кризисов и обесценивания.

Ответ Столицы.

Но не стоит мыслить, что все наилучшее на рынке недвижимости оказалось рассредоточенным далековато за пределами МКАДа. Есть красивые предложения и в самой столице. К примеру, жилой комплекс на проспекте Мичуринский. Монолитно-кирпичный 10 секционный жилой комплекс попеременной этажности введен в эксплуатацию. Ведется заселение квартир и оформление их в собственность.

Качество квартир – выше всяких похвал: свободная планировка, двухкамерные стеклопакеты, застекленные лоджии, современные системы отопления. Комфортный уголок в 15 минутках езды на автомобиле от центра, транспортная доступность – одна из более симпатичных черт жилого комплекса: метро, автобус, маршрутное такси. К дополнительным «плюсам» можно отнести: огороженную местность, находящуюся под неизменной охраной, наличие спортивных и детских площадок, подземную двухуровневую стоянку, «зеленые» зоны, развитую инфраструктуру.

Либо жилой комплекс «Дом на Масловке». В 10 минутках ходьбы от станции метро «Динамо» в тихом районе расположился девятнадцатиэтажный дом-красавец. Квартиры в этом монолитно-кирпичном здании относятся к уровню «повышенной комфортности». А это означает, что счастливые владельцы квадратных метров в «Доме на Масловке» будут иметь трехметровые потолки, пластмассовые окна, надежную двухтрубную систему отопления, железные двери. Комфортабельное проживание обеспечит и подземный паркинг на 99 автомобилей, и просторные холлы с помещениями под кладовые, и окультуренная дворовая территория, и детская площадка, отвечающая всем имеющимся на сегодня эталонам свойства.

О безопасности жителей комплекса застройщики также позаботились: это и домофон «Квартира-гость-охрана», который дозволит «отсекать» ненужных визитеров еще на пороге подъезда, и система пожаротушения и дымоудаления, и надежное внутреннее освещение: как основное, так и аварийное.

Очередное предложение - жилой комплекс «Миллион красных роз». Поэтическое заглавие как нельзя более точно отражает сущность комплекса. Нетривиальное архитектурное решение, обустроенная придомовая территория, возможность избрать планировку квартиры по собственному вкусу сделают жилище у Кантемировской станции метро сказочным вариантом. Район славится развитой инфраструктурой, что в особенности высоко оценят «семейные» новоселы. Детский досуг, досуг для взрослых – все это окажется практически «под рукой». Благополучная экологическая обстановка в Южном окружении обоснована огромным количеством «зеленых» островков: лесопарков, скверов и бульваров. Исторический центр столицы изобилует красивыми ансамблями историко-архитектурных памятников прошедших веков. К таким относится Донской и Симонов монастыри, музей-заповедник «Коломенское» и известный парк «Царицыно». Естественно, что качество самих квартир находится на высоком уровне.

Национальные проекты «Доступное жилье».

Предложения, безусловно, неплохи. Но осуществимы ли они для «простых смертных». Сейчас мечта миллионов Россиян приобрести квартиру может стать реальностью благодаря активному внедрению приоритетных государственных проектов, таких, как, к примеру, «Доступное и комфортабельное жильё – гражданам России».

В рамках проекта предвидено повышение объемов ипотечного кредитования; жилищного строительства; модернизация объектов коммунальной инфраструктуры и др. Но при довольно высочайшей цены квартир в Москве и Подмосковье, отыскать подходящий, достойный вариант оказывается не так просто. Современные покупатели предъявляют к помещениям высочайшие требования безопасности, комфорта, эстетики. Потому продажа квартир в новостройках нужна как никогда. Появляется резонный вопрос, как избрать достойное агентство недвижимости, тем паче что они возникают в Москве, как грибы после дождика.

Выбирайте профессионализм, испытанный временем.

Выход есть – довериться экспертам, которые отлично зарекомендовали себя на рынке недвижимости в течение многих лет. Самый беспроигрышный вариант – при котором компания имеет возможность следить и держать под контролем весь процесс: начиная с инвестирования и расчетов, и заканчивая сдачей в эксплуатацию и заселением.

Посреди таких компаний ОАО «Главмосстрой – недвижимость» популярная на Русском рынке жилища с 1996 года и зарекомендовавшая себя как одна из больших и более удачно работающих компаний. В «сфере ее интересов» - покупка и продажа квартир, как на   вторичном рынке, так и в новостройках, организация расселения, разъезда, в том числе срочный выкуп  квартир. Компания делает и надлежащие «бумажные» работы: оформление прав на собственность, юридическое сопровождение сделок, подготовку и проведение гос регистрации и почти все другое.

«Главмосстрой-Недвижимость» является неотъемлемой частью сильной строительной компании «Главстрой». Компания вместе с риэлтерским подразделением имеет строительное (ОАО «Компания «Главмосстрой»), производственное (АО «Моспромстройматериалы»), инженерное («Главстрой-инжиниринг») и ряд других.  А это означает, что все этапы строительства, находятся «под надежным присмотром» и производятся реальными специалистами собственного дела.

Ткань жаккард «Медальон» 280 см цвет синий

Ткань «Медальон» — жаккардовое полотно с большим рельефным узором из переплетающихся бессчетных нитей. Ткань употребляется для производства текстиля для дома и пошива одежки. Подходит для традиционного и современного интерьера. Полотно смотрится недешево и представительно, драпируется мягенькими упругими складками, не сминается.

Преимущества жаккардовой ткани

Характеристики ткани

Уход

Copyright © 2020 - 2024